Спочатку “ковід”, а потім повномасштабна війна не дали Долинській міській раді реалізувати плани щодо реконструкції гуртожитку “Дружба”, а відтак дозволити мешканцям приватизацію. На поточний рік запланували виготовити проєктно-кошторисну документацію, але наразі ще триває процес консультацій…
Про це йдеться у відповіді на запит Інформатора, який був надісланий у Долинську міську раду після репортажу про гуртожиток “Дружба”. Мешканці, нагадаємо, скаржилися, що вже багато років не можуть скористатися своїм законним правом на приватизацію кімнат.
Гуртожиток, нагадаємо, був переданий у власність громади у 2019 році. Задовго до цього його під потреби своїх працівників будувало нафтогазовидобувне підприємство. Саме працівники НГВУ були заселені у гуртожиток та багато хто з них досі там проживає.
Відповідно до чинного українського законодавства, люди, які проживають у гуртожитках, мають право на приватизацію займаного житла. Але в Долині жоден із мешканців “Дружби” цим правом поки що не скористався: місцева влада поставила приватизацію в залежність від реконструкції, яку не може провести вже шість років…
Роки очікувань: як ситуацію пояснюють у міській раді
Покликаючись на рішення від 08.10.2020 року “Про статус гуртожитку “Дружба”, у Долинській міській раді зазначили, що житловий комплекс на вул. Грушевського, 14, залишили у статусі гуртожитку та дозволили приватизацію його жилих і нежилих приміщень після розробки, затвердження відповідного проекту реконструкції, та проведення реконструкції відповідно до чинного законодавства.
“Неможливість розробки, затвердження відповідного проекту реконструкції та проведення реконструкції гуртожитку “Дружба” у визначені строки зумовлена об’єктивними, непереборними та незалежними обставинами форс-мажорного характеру, а саме: введенням обмежувальних протиепідемічних заходів внаслідок пандемії COVID-19, а згодом, початком повномасштабної збройної агресії російської федерації проти України та введенням воєнного стану”, — пояснює влада.
Зазначено, що відповідно до вимог бюджетного законодавства та в інтересах забезпечення найвищих соціальних цінностей — життя та здоров’я громадян, бюджетні асигнування були в першочерговому порядку перерозподілені на фінансування невідкладних заходів із захисту населення, протидії пандемії та забезпечення національної безпеки й оборони.
“Здійснення капітальних видатків на реконструкцію в цей період було об’єктивно неможливим через правові обмеження, об’єктивно заблоковане через перерозподіл фінансового ресурсу на мінімізацію наслідків криз та відсутність фінансового ресурсу, що виключає наявність будь-якої вини у затримці виконання відповідних робіт”, — роз’яснено у відповіді на запит.
У документі також вказано, що ПАТ “Укрнафта” не надавала жодних коштів на реконструкцію. А під час прийому-передачі гуртожитку у власність громади було проведено обстеження технічного стану будівлі. Посадовці міської ради вказали і на виконання поточного ремонту та облаштування укриття у підвальному приміщенні на Грушевського, 14.
Примітка редакції. Щодо укриття мусимо нагадати: одразу після проведених ремонтів його почало затоплювати і зараз за призначенням використовувати споруду мешканці Долини не можуть. Детальніше про це було у матеріалі Інформатора “Витрат — під мільйон, а укриття — мокре. Чи шукатимуть у Долині відповідальних за таку роботу?”
Чи буде зрушення у 2026 році?
Зараз на рівні влади у Долині знову заговорили про реконструкцію гуртожитка. У відповіді на запит зазначено дослівно таке:
“Пунктом 5.1 рішенням міської ради від 03.09.2026р. No4860-78/2026 “Про внесення змін до програми розвитку житлово-комунального господарства на 2025-2027 роки” передбачено реконструкцію гуртожитку “Дружба” у багатоквартирному житловому будинку малосімейного типу за адресою: вул. Грушевського, 14, м. Долина, Калуський район, Івано-Франківської області. На даний час відбувається переговорна процедура щодо розробки проекту реконструкції”.
Вказано, що для виготовлення проектно-кошторисної документації з реконструкції гуртожитку передбачено кошти в сумі 800 тисяч гривень. Відповідне фінансування включено до Програми розвитку житлово-комунального господарства на 2025-2027 роки та передбачено в бюджеті громади на 2026 рік.
“Станом на дату надання відповіді триває процес консультацій та переддоговірної опрацювання параметрів вихідних даних для проєктування, процедури закупівель не оголошувалися, договори не укладалися, платежі не здійснювалися”, — повідомили офіційно.
Що ж до питання, чому б не дозволити мешканцям гуртожитку приватизувати кімнати без проведення реконструкції, у міській раді відповіли:
“Приватизація жилих приміщень у гуртожитках здійснюється відповідно до законів України “Про приватизацію державного житлового фонду”, “Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків” та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів з урахуванням особливостей, визначених законом.
Статтею 11 Закону України “Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків” регламентує особливості технічних та інших вимог до гуртожитку. Гуртожиток (як цілісний майновий комплекс або всі його відокремлені частини) відповідно до закону повинен відповідати архітектурно-планувальним, технічним нормам та санітарно-гігієнічним вимогам, встановленим актами законодавства та технічними нормативами для такого типу житла, бути придатним для проживання в ньому людей і використовуватися виключно за призначенням.
Приватизація жилих i нежилих приміщень у гуртожитках, що перебувають у власності територіальних громад, які раніше були самовільно переплановані, може відбуватися після визнання перепланування таким, що відповідає законодавству України щодо технічних умов і будівельних норм до житла, визначено статтею 4 закону.
Дозволити приватизацію жилих і нежилих приміщень після проведення реконструкції гуртожитку «Дружба» вул. Грушевського, 14, м. Долина, Івано- Франківської області) відповідно до вимог і термінів чинного законодавства”.
З усього вище викладеного випливає наступне: мешканцям гуртожитку сподіватися на приватизацію кімнат можна буде лише після того, як коштом бюджету проведуть відповідну реконструкцію. Втім, у які терміни вона можлива, зараз спрогнозувати важко: точно вже не цьогоріч.
Тетяна Кіндюх
Підтримати редакцію donate/kalush_informator
Підписуйтесь на нас у Facebook, Telegram, TikTok та Instagram
Надсилайте свої новини на пошту kalush.informator@gmail.com
